Möte 2022-10-26

En förfrågan om direktanvisning har inkommit på Jonstorpsudde, del av Södra Park 1:2 från PHL fastigheter. Bolaget vill bygga bostäder. Behov finns av bostäder i Vaggeryd. Politiken har att ta ställning till om direktanvisning ska ges eller inte.

Det finns en gällande detaljplan för Jonstorpsudde, som medger att kvartersmarken får användas för bostäder.

Besökare Maria och Gustaf från PHL Fastigheter presenterar sitt projekt Jonstorpsudde. Här planeras bostäder i mindre skala. I detta förslag finns 10 bostäder på 88 kvadrat vardera i form av radhus. Möjlighet finns även att bygga 2-plans, då skulle dessa kunna bli 160 kvadrat.

Start av byggnation vid ett bifall blir tidigast 2024.

Yrkanden

Gert Jonsson (M), Kenth Williamsson (S), Thomas Axelsson (KD), Kenneth Åberg(S) och Jörgen Johansson (C) yrkar bifall till förslaget

Fullmäktigeledamoten Elizabeth Orellana Bravo (V) har lämnat in en motion daterad
2021-10-19 med följande förslag:

- att Vaggeryds kommun studerar Örebromodellen med den uttalade viljan att utifrån lärdomar därifrån få till åtgärder så att det för kommunala nyproducerade lägenheter erbjuds en överkomlig hyra.

Motionen har remitterats till kommunledningskontoret för yttrande.

Yrkanden

Gert Jonsson (M), Kenth Williamsson (S), Thomas Axelsson (KD), Kenneth Åberg(S) och Jörgen Johansson (C) yrkar bifall till förslaget.

”Marknadsplan för platsen Vaggeryds kommun” beskriver hur vi tillsammans (kommun, föreningar, näringsliv m.m.) bygger bilden av vår plats så att fler invånare, inflyttare, besökare, företag och föreningar upplever att Vaggeryds kommun är en attraktiv kommun att leva, bo och verka i. Målet för marknadsplanen är också ett av kommunfullmäktiges övergripande mål: ”Vaggeryds kommun ska upplevas vara en god och attraktiv kommun att leva, bo och verka i.” Ju fler vi är som berättar om platsen på samma sätt och ju bättre vi kan samverka, ju starkare blir bilden av vår plats – Vaggeryds kommun. Marknadsplanen beslutades av kommunstyrelsen 2017-05-10.

Samordnare för näringslivsfrågor och Kommunikatör föredrar marknadsplanen.

Varje höst presenterar kanslienheten arbetet kring besöksnäringen.

Samordnare för näringslivsfrågor föredrar information om besöksnäringen.

Vaggeryds kommun har sedan juni 2021, ett intentionsavtal med markägaren till Bratteborg 2:6 om möjlighet att köpa ca 52 hektar. Kommunens lediga industrimark börjar ta slut varför köpekontrakt har upprättats, för att möjliggöra planering av ytterligare industrimark.

Kommunens samhällsutvecklare föredrar ärendet.

Regionala serviceprogrammet ska ligga till grund för hur stöden till kommersiell service på landsbygden ska hanteras och prioriteras. Region Jönköping län inbjuder länets kommuner, andra organisationer och övriga som har intresse av programmet att yttra sig.
Vaggeryds kommun har inga synpunkter på programmet.

Fastighetsägare till fastigheten Stångjärnet 1 i Vaggeryds tätort har inkommit med ansökan om att upphäva tomtindelningsbestämmelser för fastigheten. Syftet är att stycka av fastigheten. Kommunledningskontoret föreslår att uppdrag ges att inleda planändring av berörd stadsplan i syfte att pröva lämpligheten för upphävande av tomtindelningsbestämmelser för fastigheter inom berörd stadsplan/detaljplan

Planarkitekt föredrar ärendet.

Kommunfullmäktige ska enligt kommunallagen före december månads utgång besluta om i vilka medier som kommunfullmäktiges sammanträden ska annonseras i. Under 2022 annonserades kommunfullmäktiges sammanträden i Jönköping-Posten, Värnamo nyheter, Finnveden.nu och på webbtidningen Skillingaryd.nu samt på kommunens hemsida, vaggeryd.se.

Mejeriet är en energieffektiv, modern och miljöklok fastighet med extra fokus på trygghet, social samvaro, tillgänglighet, aktivitet, delaktighet samt självständighet. Byggnaden med fem våningar är belägen på Storgatan i centrala Skillingaryd på den tomt där det tidigare har varit ett mejeri, därför har tomten i folkmun kallats för ”mejeritomten”. Mejeriet inrymmer idag: Trygghetsboende med 16 lägenheter Två enheter vård- och omsorgsboende för äldre med 20 lägenheter En enhet för äldre personer med funktionsvariation som uppbär beslut om boende med särskild service med 5 lägenheter En övernattningslägenhet för besökande Restaurang Gym och spa-rum Aktivitetslokaler med aktiviteter på dagtid Kontor för personal som arbetar med administration, hemtjänst och hälso- och sjukvård. Huset ska vara en mötesplats för alla äldre och satsningar har gjorts på teknik för att öka säkerheten för de boende. Boendet har inriktat sig på välfärdsteknik i form av till exempel hotellåssystem, vilket innebär att lägenheten alltid är låst men när hyresgästen kommer fram till sin dörr låses den upp automatiskt. Här finns även sensorgolv som ger en signal direkt till personalen om olyckan är framme. Varje lägenhet har dessutom taklyft, egen kombinerad tvätt- och torkmaskin samt höj- och sänkbar toalett och handfat.

Teknisk chef föredrar ärendet.

Kommunallagen (2017:725), KL, ger de grundläggande reglerna för ansvar och beslutanderätt i en kommun. Vissa uppgifter sköter fullmäktige, styrelsen och nämnderna enligt annan lag, författning eller enligt statlig myndighets beslut. Reglementet reglerar tekniska nämndens ansvar och beslutanderätt. Syftet med tekniska nämndens reglemente är att komplettera de bestämmelser som finns i kommunallagen med föreskrifter som behövs för tekniska nämndens sammanträden och handläggning av ärenden. Reglementet tydliggör också gränsdragningar mellan tekniska nämnden och övriga nämnder. Det är kommunfullmäktige som beslutar om tekniska nämndens reglemente. I samband med ett antal tillkommande förändringar så som till exempel inrättande av tekniska nämndens arbetsutskott har tekniska nämndens reglemente setts över och reviderats. Delar av större vikt som har tillkommit eller ändrats gäller följande: Tillkommande punkt under 3 § som förtydligar att tekniska nämnden är remissinstans vid upplåtelse av allmän platsmark. Tillkommande punkter under 7 §: 6. Tekniska nämnden är trafiknämnd och beslutar om lokala trafikföreskrifter 7. allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader 8. allmänna bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader 9. allmänna bestämmelser för konsultuppdrag inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet 10. Upphandling inom nämndens verksamhetsansvar, lagen om offentlig upphandling (LOU)

På initiativ av Kommunordförande har energiförsörjningen setts över.

Dessa två energisparåtgärder föreslås:

1. Information finns på intranätet om hur vi kan spara energi inom vår egen organisation genom beteendeförändringar.

2. Enkla fastighetsåtgärder.

Kommundirektör och Kommunens Tekniska chef föredrar ärendet.

Kommunfullmäktige gav miljö- och byggnämnden och kommunstyrelsen i uppdrag att se över statuten för miljövårdspriset. Anledningen var att statuten de senaste åren inte har följts samt att utreda om priset ska byta namn och breddas. Kommunledningskontoret och miljö- och byggförvaltningen har tagit fram ett förslag till nya statuter som stämt av med juryledamöterna. Förslaget har godkänts i miljö- och byggnämnden.

Trafikverket arbetar med två projekt för att korta restiderna mellan Värnamo och Jönköping.
Järnvägen mellan Värnamo-Nässjö ska elektrifieras 2025-2028 och en nysträckning ska byggas mellan Byarum-Tenhult 2029-2032.

I samrådsförslaget till översiktsplan pekas möjliga lägen för planskilda korsningar ut i Vaggeryd samt i Klevshult.

Kommunledningskontoret har av presidiet uppdragits att med hjälp av konsult ta fram en trafikutredning för berörda delar av centrala Vaggeryd.

Trafikverket har signalerat att kommunen behöver återkomma under hösten med sina planer för planskilda korsningar för att takta Trafikverkets pågående projekteringsarbete.
Kommunledningskontoret föreslår därför att behovet av planskilda korsningar ska utredas i syfte att ta fram underlag för beslut om fortsatt arbete.

Yrkanden

Gert Jonsson (M), Kenth Williamsson (S), Thomas Axelsson (KD) och Jörgen Johansson (C) yrkar bifall till att Kommunledningskontoret får fortsätta utredningsarbetet kring planskilda korsningar.

Fråga om alternativ till digital signering har kommit upp - det finns inga alternativ till detta, digital signering är ett säkert system.

Sune Toftgård är inbjuden till Kommunstyrelsens sammanträde den 16/11 för att presentera Vallerstagård.

Kommundirektör informerar om nyrekrytering som är på gång just nu.

Kommunala tillkännagivanden ska ske genom anslag på kommunens officiella anslagstavla på vaggeryd.se samt genom annonsering i ortspress.

På grund av personalförändringar krävs en revidering av nummer 1.14, 6.2, 6.7, 6.12, 6.16.
Ändringar i delegationsordningen innebär att även mark- och exploateringsingenjör kan vara delegat utöver samhällsutvecklare vid:
1. 1.14 Yttrande över remisser i egenskap av granne vid kvartersmark och ej detaljplanerad mark.
2. 6.2 Ombud vid lantmäteriförrättningar och inskrivningsärenden
3. 6.7 Underteckna avtal om nyttjande och försäljning av villatomter på planlagd mark, i enlighet med fastställd taxa och gällande rutiner för bostäder.
4. 6.12 Ansöka och godkänna fastighetsbildningsåtgärder.
5. 6.16 Försäljning av mark för flerbostadshus, i enlighet med upprättat nyttjanderättsavtal som godkänts av ks-presidium.
Ersättare förändras ej.
Samtliga föreslagna ändringar framgår i blått i bilaga: Revidering av kommunstyrelsens delegationsordning till KSAU 2022-10-26.

7 frågor avseende Högabråten 1:3 och Sörgården 1:50 har inkommit.